おしゃれなデザイナーズアパート

地鎮祭

Ｉ様デザインのおしゃれなデザイナーズアパート、完成が楽しみでなりません。
Ｉ様の想いと、これから住まわれる方の安全を守るためしっかり施工していきますので、何卒宜しくお願いいたします！

地鎮祭

下関市大学町、下関市立大学近くに建築されます、デザイナーズアパートの地鎮祭を執り行いました。
Ｉ様、本日は誠におめでとうございます。
氏神様に、土地使用の許可をいただき、これからの工事の安全と、この地に住まわれる入居者の方が快適に暮らせますよう祈願いたしました。

工事状況

段差をなくし、車が乗り入れできるように工事しています。

工事状況

道路と歩道の間の縁石があり、車の乗り入れが困難なため、縁石の一部切り下げ工事をしています。

工事状況

縁石切り下げ工事が完了しました。
段差がなくなり、車もスムーズに乗り入れできます。

基礎工事

基礎工事が始まっています。
まずは基礎をつくる前に基礎を作る地盤面下の支持力を増大させる工事をしました。
画像は、捨てコンクリート(地盤の上にコンクリートを打ち人工的に作られた水平面）を打ち、その上から地面からの水蒸気などを通さないための「防水フィルム」を貼りました。
すべての工事は、この面にしたがって進んでいきます。

基礎工事

鉄筋と鉄筋の間隔など図りながら図面通り進めていきます。

基礎工事

基礎の配筋工事をしています。
配筋工事は、基礎内に鉄筋と鉄筋を結束線などで結んで固定していく工事です。
基礎の耐久性に関わる大事な工程です。

基礎工事配筋検査

配筋工事後、第3者機関のきびしい検査を受けます。
お家の耐久性に関わる大切な工事です。
アパートが完成し、入居者様に安心して暮らしていただけるように、しっかり検査してもらいます。

基礎工事

アパートの基礎工事なので、基礎も大変大きなものが完成します。
工事中、近隣の皆さまには大変ご迷惑をおかけしますが、何卒ご容赦いただけますようお願い申し上げます。

基礎工事

配筋検査に合格し、いよいよ、基礎のコンクリートを打設します。
まずは、基礎の底にあたるベース部分のコンクリート打ちです。
基礎の形になるよう、まわりに型枠をしっかり組んでいます。

基礎工事

基礎工事

基礎のベース部分ができると、次は基礎の立ち上がり部分にコンクリートを打ちます。
立ち上がり部分型枠をしっかり組みました。

基礎工事完成！

基礎の立ち上がり部分に、アンカーボルトがしっかりと施工された、耐久性もある基礎が完成しました。アンカーボルトは、これから施工される土台や、柱などを接合する大切な部材です。施工の仕方によっては意味がないものになってしましますので、丁寧にしっかりと施工いたしました。
基礎の上に土台を敷く前に、基礎内給排水工事を行っています。

土台敷き

基礎パッキンをはさんだら、その上に土台を敷いていきます。

土台敷き

基礎の上に土台を敷いていきます。
その前に、「基礎パッキン」を施工しました。
（※画像の基礎立ち上がり部分の黒いもの）
基礎パッキンは、基礎と土台の間にはさむゴム製の部品。
従来の基礎に換気口を設ける代わりに用いられ、土台から基礎を分離させるため、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎ、お家の耐久性を向上させる効果があります。
何箇所かではなく、お家の周囲全体的に風が通るので換気も抜群です！！

合板施工

土台を敷いたら、床合板を施工します。
床合板は、厚さがあり耐久性・遮音性の高いものを使用しています。

上棟準備

工事作業用の大きな足場が組まれました。
中にブルーシートで覆われている上棟用の材料も搬入されています。
木でつくるアパートですので、大切な材料(木材）をいためないよう、しっかりと養生しております。

上棟

大学町の木のアパートの棟上げが始まりました。
晴天に恵まれての棟上げです。
気温湿度が高いので、職人さん方、お体に気をつけての作業をお願いいたします。
大変大きな建物です。大変ですが、宜しくお願いいたします！！！
また、ご近所の皆様、工事中大変ご迷惑をお掛けしますが、何卒宜しくお願いいたします！

上棟

木でつくる大きなアパート。
たくさんの木材を使用します。
柱がたくさんたっていますね！

上棟

木材は、集成材と無垢とをミックスしています。
耐久性・耐震性に関わる部分の木材は集成材を使用しています。

上棟

職人さんがひとつひとつ丁寧に組みたてていきます。
重たい木材も難なく持ち上げる職人さんは、スゴイですね！

上棟

床部分に断熱材を施工しました。
建物の一階床下の全面に断熱材を取り付けて、外部の温度の影響を受けないようにします。
しっかりとした断熱工事を行うと、お部屋の温度や体感温度を保ち、省エネへとつながります。

上棟

重たい木材を運んでくれるのは、レッカー車です。
障害物がある狭い場所でも難なく職人さんの元へ材料を運んでくれます。
職人さんとの息のあった作業も上棟での見どころのひとつです☆

上棟

どんどん組みたてられていきます！

上棟

高い場所での作業となります。
気をつけてください！！！
大変暑い中での作業ですが、職人さん方が一生懸命頑張ってくださっています。感謝です！

上棟

火打ちが施工されています。
梁、桁、土台のコーナー部分がしっかりと固定されるように、斜めにかけ渡された補強材のことを火打ちといいます。
お家の構造を支える骨組みを施工しています。
これから住まう入居者さまが安心して暮らしていただけるよう、しっかりと施工していきますのでご安心ください！

上棟

上棟

2日目、引き続き上棟です。
スキップフロアー＆ロフトのある縦空間を活用したお部屋１０部屋もあるアパートの上棟のため、一般住宅のように1日での上棟とはいきません。
職人さん方、暑い中での作業、本当にお疲れ様です。

上棟

2階部分の作業をしています。

上棟

2階ロフト部分の柱がたっています。

上棟

階段施工

外部工事状況

屋根の下地部分を施工しています。
廊下の上に出来る屋根です。

外部工事状況

屋根板金工事をしました。

外部工事状況

屋根材だけでは、雨水の浸入を防ぐことはできません。
防水下地を施工し、お家を守ります。

外部工事状況

屋根下地を施工しました。

内部工事状況

火打ち梁
床組みや小屋組みで、地震や台風時に発生する水平力による変形を防止するために設ける斜材です。

内部工事状況

補強工事、金物施工をしています。
こちらも補強のための金物です。
金物は、適材適所のものを正しく施工しています。
いろんな種類の金物を施工し、建物の耐久性を高めていきます！
入居者の方が安心して住んでいただけるよう、これからもしっかりと施工していきます！

内部工事状況

補強工事、金物施工をしています。
画像は、柱と土台、基礎を上下階を緊結する金物です。
こちらも施工の仕方によっては意味のないものとなりますので、正しく丁寧に施工しました。
ご安心ください！！

内部工事状況

こちらも筋交いを施工しました（シングル)
場所によってはダブル（部材を2本×のように施工）に筋交いを入れることもあります。

内部工事状況

内部補強工事をしています。
小屋の筋交いを施工しました。
筋交いは、斜めに施工しお家の構造を補強する部材です。
耐震性を強めてくれる大切な工事をしています。
施工の仕方によっては、意味のないものになってしまいますので、正しく施工いたしました。
ご安心ください！

内部工事状況

大変暑い中での作業、お疲れさまです。
吉田棟梁が内部木工事中です。
画像は、バルコニーの小窓の枠を施工しています。
下関大学町にできるおしゃれなアパート。完成が楽しみです！
職人さん方、夏本番、お体ご自愛ください！！

工事状況

工事状況

外部工事状況

外壁の下地工事をしています。
外壁下地材、透湿・防水・防風シートを施工しています。
室内側の湿気を外壁通気側に通し、外部からの水の浸入を防いでくれます！
下地工事は、これから工事が進んでいくと見えなくなってしまう部分です。
その部分がお家の耐久性に関わる重要な部分です。
見えなくなってしまう部分だからこそ、施工方法に注意し作業を進めていきます！

外部工事状況

外壁の下地工事を引き続き行っています。
外壁下地材「透湿・防水・防風シート」を施工した部分には、その上から垂木を打って行きます。
垂木を打つことで、木と木の間に通気層を出来ます。
壁内に通気層があることにより、自然と空気が流れ、結露・カビ防止になり、壁の耐久性をあげてくれます。

外部工事状況

屋根が施工され、外壁の下地工事が完了しました。
スキップフロア＆ロフトつきが10部屋もあるアパートですので、大変大きく迫力のある建物です！

内部工事状況

断熱工事をしています。
全面ポリエチレンフィルムパックのグラスウール断熱材を使用。
断熱効果だけでなく吸音効果もあるので、共同住宅に最適ですね！

外部工事状況

外壁を施工しています。

内部工事状況

内部 引き続き、木工事中です。

外部工事状況

廊下の左官工事をしています。

工事状況

外部は、ほとんど外壁がはられています。
何色のどんな外壁が張られているので楽しみですね。
内部は、木工事中です！

工事状況

共用スペース部分（内部）の外壁を張られています。

工事状況

養生がしてあるので、今は見えませんが、かっこいい玄関ドアが設置されています。

検査

入居される方が安心して住んでいただけるよう、耐震性や耐久性などに関わる大切な工事は、このように、厳しい検査をうけます。

検査

火災による建築物の倒壊を防止するための施工ができているかの検査を行います。
外壁や界壁を厳しくチェックしてもらいます。

外部工事

各お部屋のポストが設置されています。

外部工事

消火器設置場所が施工されています。

外部工事

屋内に設けられている共用部分の階段。
横には大きな窓があるので、足元を明るく照らしてくれ、窓を開けるとさわやかな風が入ります。

外部工事

1階の廊下部分です。
風が通り光の入る、開放的で明るい廊下です。
上を見上げるとキレイなモスグリーンが使用されています。
入居者様への細やかな配慮が感じられます。
玄関ドアの上にある小窓は、ロフト部分の窓です。

内部工事

ユニットバスが設置されています。
壁の一部には、キレイな色の壁パネルが張られています。

内部工事

内部、木工事が行われております。
10室ある大きなアパートですので、木工事も長い時間かかります。
季節が変わり秋となった今、少し涼しくなり、大工さんも作業がしやすくなったことと安心してます。

内部工事状況

木工事中です。

内部工事状況

玄関の床下地工事をしました。

工事状況

2階の廊下の画像です。風通しがよく明るい廊下です。

内部工事状況

床フローリングの工事をしています。フローリング施工後は、完工まで養生ボードを張り、フローリングに傷がつかにように保護します！

工事状況

メーターボックスが設置されています。

工事状況

ガス給湯器「エコジョーズ」が設置されています。エコジョーズ給湯器は、ガスの使用量を減らせ、排出する二酸化炭素も少なくできます。我慢しないエコな生活を。

内部工事状況

配管に防音シートを施工しました。

内部工事状況

大工さんによる木工事中です！ロフトへあがる階段の力桁部分が施工されています！

外部工事状況

外壁工事完了しました！足場がとれ、外観が見えるようになりました。白の外壁材を基調に、バルコニーの部分とエントランス部分にアクセントカラーをつけたオシャレな外観♪

内部工事状況

キッチンとスキップフロア（リビング）をつなぐ3段の階段を施工しました！

外部状況

こちらの外壁は、縦長の窓にあわせて外壁でラインを書いたようになっています。真っ白な壁にラインが良いアクセントとなります。

外部状況

来年に完成予定のスキップフロアでロフトつきの縦空間を楽しむデザイナーズアパート☆いろんなところにおしゃれさを感じます。外壁の素材や配色などもとっても素敵ですよ☆

外部工事状況

こちらから引込みます。下関市の下水道マンホールの蓋です。「ふく」かわいいです♪

外部工事状況

下水工事中です。道路に埋設された本管から、敷地内に引き入れる工事をしています。

外部工事状況

集合玄関ポーチのタイル下地工事をしています。

外部工事状況

下水道工事完了しました。

内部工事状況

内部工事状況

こちらのお部屋のみ、早めに工事が進んでいます。クロス工事が終わり、階段の手摺とロフトの手摺が施工されました。

外部工事状況

廊下の排水溝工事をしています。

外部工事状況

壁掛けの集合ポストに「お部屋番号」が入りました！

外部工事状況

アパート玄関のタイル工事をしています。グラデーションや色合いのおしゃれな輸入タイルを施工しています。タイルの位置や高さを図りながらの繊細な作業です。左官職人さんは、床部分の低い位置での作業を長時間かがんだ体勢で行います。大変きついお仕事ですが、頑張ってくれています！ありがとうございます！！！

外部工事状況

「ヴィラ フォンティーヌ大学町」おしゃれなアパートの名前が入りました！

外部工事状況

玄関にタイルが施工されいました。外壁と相性抜群にステキなタイルです♪

内部工事状況

1階部分のクロス下地工事をしています。クロスを綺麗に貼るために、石膏ボードの継ぎ目や凸凹した部分を平らにしていく工事をしています。

内部工事状況

住宅設備機器が搬入されました。

内部工事状況

玄関収納の中の様子です。収納内部にも、床材やクロスが施工されています。細部までこだわりやセンスが感じられるお洒落なアパートが完成します。お楽しみに♪

外部工事状況

外構、ブロック塀工事をしています。

外部工事状況

建物の周り、アスファルト舗装工事をしました。

外部工事状況

ブロック塀の上にフェンスが施工されました。

完工

アパートの外玄関を入り、自動ドアをぬけると内階段となります。共有の廊下や階段には防音・防水・ノンスリップ効果を高めるため、塩ビシートを施工しました。

完工

工事が完工し、各部屋にクリーニングが行われています。1部屋のみ玄関ドアなどの養生が外され内覧できるようになっています。きれいな赤い玄関ドアがおしゃれですね☆

完工

各部屋オートロックが付いています。暮らしの安心・安全のため仕様の最上級を求めました。

完工

洗面ルーム。可愛い柄のクッションフロアが貼られています。クッションフロアは表面と裏面の間に緩衝材(クッション)を挟んだ塩化ビニール製のシートです。耐水性と弾力性に優れていいるので、お風呂上りでも、そのまま床に足をつけられるのも嬉しいですね。合理的な家事動線を考え、洗濯機も一緒に設置できるようになっています。両隣にはゆったりとしたバスや清潔なトイレもあり、モダンなホテルを彷彿させるデザインでまとめられています。

完工

リビングにたっぷりのクローゼット。クローゼットの中には床下収納付き！縦2段に設けられた窓は、プライバシーを守りながらも太陽光をたくさんとり入れることができます！全室エアコン、照明付きなのも嬉しいですね☆

完工

リビングから階段をあがるとロフトがあります。窓がついているので換気もでき、収納スペースもある多目的に活用できるロフトです。

完工

キッチンからスキップフロアになっているリビング。フローリングやクロスなどワントーンの中に、アクセントクロスやロフトへの階段の手摺の赤で色を楽しみます。2フロアを一体化してとらえることで、暮らしに必要な機能をコンパクトにまとめてある心地よい空間設計です。

完工

赤を基調としたおしゃれなキッチン。おしゃれなだけでなく、ガス2口コンロや収納のことなど調理しやすいように作業台やシンクもゆったり造られているシステムキッチンです。食生活は暮らしの基本。ストレスなく、楽しくお料理ができる本格派です。

外部工事状況

屋根つきの駐輪場が完成しました！

お引渡し

近頃の厳しい寒さの中で暖かいお日様に恵まれたよき日に、下関市大学町に完成したアパートのお引渡しをさせていただきました。下関の「大学町」と名の通り、大学の近くで入居状況も順調との事です！！
ご入居される方が安心して暮らしていただけるように、しっかりサポートさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします！！！

入居者に人気！
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